신종 코로나 바이러스 (COVID-19) 전염병이 모든 산업에 계속 영향을 미치면서 호주의 부동산 산업은 제한과 관련된 문제에 적응했습니다. 온라인 경매 및 가상 연습과 같은 대면 노력에 대한 디지털 대안을 활용하여 그렇게했습니다.

닐슨 디지털 콘텐츠 등급 (Nielsen Digital Content Ratings) 데이터는 6 월 한 달 동안 국가 임대료 0.3 %의 하락과 결합 된 불확실한 도로에도 불구하고 호주인들이 작년 같은 달과 비교하여 2020 년 6 월 한 달 동안 부동산 웹 사이트에 48 % ¹ 더 많은 시간을 보냈다. 오픈 하우스 및 현장 경매를 허용하기 위해 잠금 제한이 완화됨에 따라 관객은 전국 잠금 기간 (WC 11 / 05 / 20-WC 26 / 07 / 20, WC 23 / 03 / 20-WC11 / 05 / ²⁰²⁰ )과 비교하여 매주 평균 27 % 2 더 많은 시간을 부동산 사이트에 보냈습니다. 

부동산 사이트는 기록적인 청중과 온라인 타이틀에 소비 된 시간을 보았습니다. 매주 관객 시간을 살펴보면 2020 년은 전년도의 어느 기간보다 실적이 뛰어나면서 강세를 보였습니다.

호주의 COVID-19 봉쇄 첫 주 동안 정점을 찍은 3 월 중순의 상당한 감소에도 불구하고 제한 조치가 완화되기 시작하면서 4 월 중순부터 사이트에 소요되는 시간이 빠르게 증가했습니다. 이러한 제한이 11 주 전에 완화 된 이래로 관객은 2019 년 어느 주에도 달성되지 않은 하위 범주에서 주당³ 백만 시간 이상을 지출하고 있습니다. 

COVID-19를 둘러싼 사건이 일상 생활의 모든 측면을 신속하게 변화 시켰음을 의심의 여지가 없으며, 새로운 영원한 집을 구입할 때 관객은 잠금 제한 때문에뿐만 아니라 부동산 웹 사이트에 대한 관심을 높였습니다. 

닐슨 디지털 콘텐츠 등급 데이터에 따르면 25-34 및 35-44 세의 호주인이 증가하여 전년 대비 55 %와 62 %의 참여도가 증가한 것으로 나타났습니다. 이러한 증가는 주로 컴퓨터를 통해 부동산 / 아파트 콘텐츠에 참여하는 데 훨씬 더 많은 시간을 소비하는 관객에 의해 주도되었으며 전년 대비 80 % 증가했습니다. 

COVID-19의 결과로 소비자 신뢰도가 낮을 수 있지만, 호주인들은 장기간에 걸쳐 그렇게 할 의도로 미래의 구매, 판매 또는 임대에 대한 연구를 시작하면서 전례없는 수준의 부동산 콘텐츠에 계속 참여하고 있습니다. 새로운 주택을 구입하거나 이사하는 것은 큰 결정이며, 호주인들은 오랜 기간 동안 연구하고 계획하는 데 시간을 할애합니다.  

emmaCMV 데이터에 따르면 부동산 / 아파트 카테고리에 종사하는 5.4 백만^명의 호주인이 단기적으로 주택을 이사 할 계획입니다 (집을 옮기려는 의도, 2020 년 3 월 종료 12 개월, 닐슨 디지털 패널 데이터는 디지털 콘텐츠 등급 2020 년 3 월). 하위 카테고리에 종사하는 미래에 이사하려는 호주인 중 65 %는 지금부터 일년 이상 그렇게 할 계획이라고 동의합니다.

닐슨이 부동산 관련 사이트에 소비한 기록적인 수준의 보고는 또한 호주 준비 은행이 2020년 3월에 현금 금리를 0.5%의 새로운 최저 기록으로 인하하고 오픈 하우스 및 현장 조치에 대한 연방 정부의 제한을 해제하겠다고 발표한 것과 평행을 이룬다(5월 9일과 13일, 뉴 사우스 웨일즈와 빅토리아의 경우 각각 2020). 그리고 가장 최근에는 정부가 건설 부문의 수요를 늘리기 위해 3 월 3 일 주택 건설 및 개조에 대한 보조금 할당을 발표했습니다. 

잠재 고객의 행동이 변화하고 있으며, 부동산 웹 사이트가 참여 전략을 조정해야합니다. 일부 주에서는 록다운 제한이 완화됨에 따라 많은 소비자들이 지난 몇 달 동안 개발 한 사고 방식에 집착 할 것입니다. 부동산 구매를하거나 집으로 이사하는 것은 신중한 고려와 연구의 긴 과정입니다. 현재 소비자 신뢰도가 낮을 수 있지만, 부동산 콘텐츠에 종사하는 호주인들은 중장기적으로 구매하거나 이동을 연구하고 계획하고 있습니다. 마케팅 담당자는 브랜드 메시징과 현재의 사회적 정서 및 시장 상황의 균형을 신중하게 조정하고 호주인들이 부동산에 관해서보다 장기적으로 생각하고 있음을 명심해야합니다. 

출처:

1. 출처 : 닐슨 디지털 콘텐츠 등급, 월간 태그, June 2020 vs. June 2019, 부동산 / 아파트, 사람들 2 +, 디지털 (C / M), 총 소요 시간, 텍스트. 
2. 출처 : 닐슨 디지털 콘텐츠 등급, 주간, WC 11/05/20-WC 26/07/20, vs WC 23/03/20-WC11/05/2020 , 부동산 / 아파트, 사람들 2+, 디지털 (C / M), 총 소요 시간, 텍스트. 
3. 출처 : 닐슨 디지털 콘텐츠 등급, 주간, WC 11/05/20 - WC 20/07/20, 부동산 / 아파트, 사람들 2+, 디지털 (C / M), 총 소요 시간, 텍스트. 
4. 출처 : Ipsos Connect, People 14 +, 집을 옮기려는 의도, 2020 년 3 월 종료 12 개월, Nielsen Digital Panel 데이터가 디지털 콘텐츠 등급으로 보정 됨 March 2020